サーパス松島

  • 福岡県福岡市東区松島三丁目

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 貝塚駅 徒歩21分

  • 1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
1,990万円
26.4万円/㎡
相場
2,128万円
28.2万円/㎡
1,281
1,846
2,411
2,975
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,411万円
24.5万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス松島
1,990万円（26.4万円/㎡）/ 2階 / 75.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は27.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/271,990万円26.4万円2階 75.49㎡ 3LDK南東
2026/04/202,030万円26.9万円2階 75.49㎡ 3LDK南東
2026/04/082,050万円27.2万円2階 75.49㎡ 3LDK南東
2026/03/022,080万円27.6万円2階 75.49㎡ 3LDK南東
2026/02/242,080万円27.6万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2026/01/192,190万円29.0万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2026/01/192,190万円29.0万円2階 75.49㎡ 3LDK南東
2026/01/072,280万円30.2万円2階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/12/101,950万円25.8万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/12/012,280万円30.2万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/11/132,380万円31.5万円2階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/11/072,390万円31.7万円2階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/11/042,390万円31.7万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/10/181,990万円26.4万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/10/172,480万円32.9万円2階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/09/062,090万円27.7万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/06/282,480万円32.9万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2025/06/282,180万円28.9万円1階 75.49㎡ 3LDK南東
2024/02/261,799万円25.5万円6階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/01/201,980万円26.2万円3階 75.49㎡ 3LDK南東
2024/01/181,750万円24.8万円6階 70.63㎡ 3LDK南東
2023/12/121,899万円26.9万円6階 70.63㎡ 3LDK南東
2023/08/051,050万円13.9万円2階 75.49㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
サーパス松島
福岡市東区松島三丁目
貝塚駅21分 1,990万円26.4万円75.49㎡3LDK2階 / 6階建 南東1983年42戸RC
2026/03/05奈多団地6
福岡市東区奈多団地
奈多駅4分 1,830万円20.9万円87.7㎡3LDK+S2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2025/10/17スカイハイツ和白ケ丘西館
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅2分 2,190万円31.2万円70.24㎡3LDK8階 / 13階建 南東1988年75戸SRC
2026/02/25スカイハイツ和白ケ丘東館
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅2分 2,380万円32.2万円73.85㎡2LDK7階 / 13階建 南東1987年90戸SRC
2024/06/16エメラルドマンション和白駅前
福岡市東区和白四丁目
和白駅3分 1,490万円23.7万円62.97㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1987年16戸RC
2025/03/22梅ケ崎ハイツ
福岡市東区和白三丁目
和白駅7分 1,990万円22.7万円87.7㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年20戸RC
2026/04/26エメラルドタウン和白A棟
福岡市東区和白東一丁目
和白駅12分 1,330万円20.0万円66.38㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年50戸RC
2026/05/13ホワイトパレス香住ケ丘B棟
福岡市東区香住ケ丘五丁目
香椎花園前駅12分 2,680万円30.5万円87.92㎡3LDK+S2階 / 3階建 南西1986年45戸RC
2026/05/21ホワイトパレス香住ケ丘
福岡市東区香住ケ丘五丁目
香椎花園前駅10分 2,680万円30.5万円87.92㎡3LDK2階 / 3階建 南西1986年45戸RC
2026/05/09ホワイトパレス香住ケ丘A棟
福岡市東区香住ケ丘五丁目
香椎花園前駅11分 2,680万円30.5万円87.92㎡3LDK+S2階 / 3階建 南西1986年45戸RC
2023/11/26ビブレ唐原
福岡市東区和白一丁目
唐の原駅5分 2,290万円27.3万円83.74㎡3LDK+S4階 / 4階建 南東1987年28戸RC
2026/02/27ライオンズマンション香住ケ丘
福岡市東区香住ケ丘四丁目
香椎花園前駅4分 1,598万円22.6万円70.6㎡2LDK3階 / 3階建 南1985年17戸RC
2025/05/17エクレールかすみケ丘
福岡市東区香住ケ丘四丁目
香椎花園前駅6分 1,580万円26.2万円60.36㎡2LDK2階 / 7階建 南1987年24戸RC
2024/03/19東急ドエル名島ビレジ
福岡市東区名島一丁目
千早駅18分 1,680万円20.2万円82.97㎡4LK4階 / 5階建 -1984年64戸RC
2025/08/24香椎浜サンハイツ
福岡市東区香椎浜二丁目
千早駅20分 2,690万円31.7万円84.88㎡3LDK1階 / 5階建 南東1982年20戸RC
2026/05/05エバーライフ名島
福岡市東区名島一丁目
名島駅13分 2,300万円25.3万円90.86㎡4LDK1階 / 5階建 南西1987年62戸RC
2023/12/26エクレール名島
福岡市東区名島三丁目
西鉄千早駅15分 1,740万円28.8万円60.42㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年35戸RC
2023/07/29ライオンズマンション香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎駅7分 1,580万円21.3万円74.07㎡4LDK4階 / 9階建 南西1987年41戸SRC
2023/06/21香椎浜サンハイツ第2
福岡市東区香椎浜一丁目
千早駅10分 2,690万円29.2万円92.01㎡4LDK2階 / 5階建 南1984年20戸RC
2024/09/22朝日プラザ香椎
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎駅5分 1,550万円22.5万円68.8㎡1R11階 / 11階建 南1984年49戸SRC
2026/05/23エバーライフ香椎第2
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎宮前駅5分 1,690万円22.6万円74.77㎡3LDK6階 / 12階建 南東1981年47戸SRC
2025/08/20エバーライフ香椎
福岡市東区香椎一丁目
香椎宮前駅5分 2,390万円31.9万円75.03㎡3LDK2階 / 7階建 南東1979年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.3%下落、福岡市東区では16.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は福岡市東区の平均と比較して13.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.7万円/㎡
前年比-21.3%
福岡市東区
23.2万円/㎡
前年比-16.7%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス松島
所在地福岡県福岡市東区松島三丁目
交通福岡市地下鉄箱崎線貝塚駅徒歩21分
築年月1983年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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